Kullandığınız asansör her gün yeterince güvenli ve güvenilir mi?

Asansörler, yüksek binalar ve ticari merkezlerde, günlük yaşamımızı kolaylaştırmada önemli bir rol oynar. Ancak bu karmaşık cihazlar, doğru çalışmasını ve güvenliğini sağlamak için sürekli bakım ve onarıma ihtiyaç duyar. Asansörün servis ve bakımına dikkat edilmemesi, ani durmalar, insanların kabinde sıkışması ve hatta talihsiz kazalar gibi telafisi zor sonuçlar doğurabilir. Bu makalede, asansör bakımına değineceğiz.

Neden asansör bakımı ve servisi önemlidir?

Modern dünyada asansörsüz bir yaşam düşünmek imkansızdır. Ancak asansörün düzenli bakım ve onarımının neden bu kadar önemli olduğunu hiç düşündünüz mü? Bu sorunun cevabı, asansörün kendisi kadar karmaşıktır.

Doğru asansör bakımı ve servisi, sadece bu cihazın ömrünü uzatmakla kalmaz, aynı zamanda sakinlerin ve kullanıcıların güvenliğini ve huzurunu da garanti eder. Periyodik servisler yapıldığında, küçük sorunlar büyük arızalara dönüşmeden önce tespit edilip giderilir. Bu, kabinde sıkışma, asansör düşmesi gibi talihsiz olayların önlenmesine yardımcı olur ve ağır onarım maliyetlerini azaltır.

Ayrıca, düzenli bakım ve onarım, asansörün optimum performansını korumaya yardımcı olur. Hareketli parçaların yağlanması, kontrol sistemlerinin ayarlanması ve aşınmış parçaların değiştirilmesiyle asansör daha hızlı ve hassas hareket eder ve daha az enerji tüketir. Bu, özellikle yoğun insan trafiği olan ticari ve ofis binalarında büyük önem taşır.

Asansörler, yüksek teknik bilgi ve uzmanlık gerektiren karmaşık cihazlardır. Asansör sisteminde yapılacak herhangi bir profesyonel olmayan müdahale, ciddi ve hatta tehlikeli sorunlara yol açabilir.

Asansörün erken arızalanmasına neden olan faktörler nelerdir?

Çeşitli faktörler, bu karmaşık cihazların erken arızalanmasına neden olabilir ve dolayısıyla sakinlerin güvenliğini ve konforunu tehlikeye atabilir. Bu bölümde, asansörün erken arızalanma nedenlerini ve bunları önleme yollarını inceleyeceğiz.

1. Düzenli bakım yapılmaması

Asansörün arızalanmasının en önemli nedenlerinden biri, düzenli bakım ve onarımın yapılmamasıdır. Asansörler, diğer mekanik cihazlar gibi, periyodik bakıma ihtiyaç duyar. Bu noktaya dikkat edilmemesi, parçaların aşınmasına, kontrol sistemlerinin arızalanmasına ve nihayetinde asansörün tamamen durmasına neden olabilir.

2. Aşırı yükleme

Aşırı yükleme, asansör arızalarının bir diğer yaygın nedenidir. Aşırı kapasitedeki ağır yüklerin taşınması, motora ve diğer bileşenlere büyük bir baskı yapar ve bunların ömrünü kısaltır.

3. Elektrik dalgalanmaları

Elektrik dalgalanmaları, asansörün elektronik devrelerine zarar verebilir ve işleyişinde aksaklıklara neden olabilir. Ayrıca, su ve nemin cihaza girmesi, metal parçaların paslanmasına ve kısa devre oluşmasına yol açar.

4. Düşük kaliteli yedek parçalar ve sahte parçaların kullanımı

Düşük kaliteli yedek parçalar ve sahte parçaların kullanımı da asansörün erken arızalanmasında etkili olan diğer faktörlerdir. Bu parçalar, dayanıklılık ve uygun performans sergilemez ve hızla sorun çıkarır.

5. İnsan faktörleri

İnsan faktörleri de asansör arızalarında etkisiz değildir. Asansörün yanlış kullanımı, örneğin kabine zıplamak veya kapılara yaslanmak, parçaların zarar görmesine ve güvenlik sisteminde aksaklıklara yol açabilir.

Asansör bakım ve onarım süreci

Asansör bakımı, asansörün verimliliğini, güvenliğini korumak ve ömrünü uzatmak amacıyla yapılan teknik işlemler ve periyodik kontrollerden oluşan bir dizi eylemdir. Bu süreç, asansörün tüm mekanik, elektrik ve güvenlik bileşenlerinin titiz bir şekilde incelenmesini içerir ve gerektiğinde gerekli onarımlar ve ayarlamalar yapılır.

Asansör bakımı, ani arızaların önlenmesi ve onarım maliyetlerinin azaltılması amacıyla yapılan bir dizi faaliyet olarak tanımlanır. Bu faaliyetler, hareketli parçaların yağlanması, ekipmanların temizlenmesi, aşınmış parçaların değiştirilmesi ve periyodik kontrollerin yapılmasını içerir.

1. İlk kontrol ve genel değerlendirme

Asansör bakım ve onarım sürecinin ilk aşamasında, uzman teknisyen asansörün tüm bileşenlerini titizlikle inceler. Bu inceleme, görsel kontrol, işlev testi ve yağlama, kablo gerilimi, frenlerin işlevi ve güvenlik sistemleri gibi çeşitli parametrelerin ölçümünü içerir. Bu aşamanın amacı, olası sorunları tespit etmek ve asansörün genel durumunu değerlendirmektir.

2. Temizlik ve yağlama

Temizlik ve düzenli yağlama, asansör bakım ve onarımının en önemli aşamalarından biridir. Toz, kir ve pas, parçaların doğru çalışmasına zarar verebilir ve sürtünmeyi artırarak aşınmaya neden olabilir. Bu aşamada, teknisyen uygun temizlik maddeleri ve yağlayıcı yağlar kullanarak asansörün tüm hareketli parçalarını temizler ve yağlar.

3. Aşınmış parçaların kontrolü ve değiştirilmesi

Kontrol sırasında, teknisyen aşınmış, kırık veya hasar görmüş parçaları arar. Bu parçalar, kayışlar, zincirler, rulmanlar, motor rotorları ve diğer tüketim parçalarını içerir. Aşınmış parçaların zamanında değiştirilmesi, daha ciddi arızaların önlenmesi için gereklidir.

4. Güvenlik sistemlerinin işlev testleri

Asansörün güvenlik sistemleri, bu cihazın en önemli bölümlerindendir. Bu aşamada, teknisyen tüm güvenlik sistemlerini, frenler, paraşüt, acil durum butonları ve koruma sistemleri dahil, tam olarak test eder ve bunların doğru çalıştığından emin olur.

5. Ayarlama ve kalibrasyon

Onarımlar ve parça değişiklikleri yapıldıktan sonra, teknisyen asansör kontrol sistemlerini yeniden ayarlayıp kalibre eder. Bu işlem, asansörün yumuşak ve hassas hareket etmesini sağlamak ve işlev hatalarının ortaya çıkmasını önlemek amacıyla yapılır.

Son söz

Asansörün uygun bakımı, sadece binanın güvenliğini sağlamakla kalmaz, aynı zamanda değerinin artmasına da büyük katkı sağlar. Düzenli olarak bakım ve onarım yapılan bir asansör, daha iyi performansın yanı sıra daha düzenli ve çekici bir görünüme sahip olacaktır. Bu, mülkün değerini olumlu yönde etkiler ve binanın satışı veya kiralanması sırasında büyük bir avantaj olarak kabul edilir.

Bu nedenle, asansör bakımına yatırım yapmak, binanın değerini artırmak için akıllıca bir yatırımdır. Bu bağlamda, tüm bina sahipleri ve yöneticileri, asansör bakımında uzman ve güvenilir şirketler, örneğin Elfaras ile bu önemli konuda işbirliği yapmaya davet edilmektedir.

Ev asansörlerinin özellikleri

Foolad Amir Kabir Kashan Şirketi'nin İran Expo 1403 Fuarı'ndaki katılımı

Temad göstergeleri hâlâ yükselişte.

Sahar Süt ve Protein Ürünleri Şirketi'nin İstanbul Uluslararası Gıda Fuarı'ndaki katılımı

Akıllı vinç teknolojisindeki yeni gelişmeler